Alternativas volumétricas de solución

SON IMPORTANTES LAS ALTERNATIVAS DE VOLUMEN  IDENTIFICAR LOS  PARÁMETROS QUE SE PUEDAN PRESENTAR PARA LA CORRECTA EJECUCIÓN DE DISENO Y ZONIFICACION DEL PREDIO YA ESTUDIADO ANTERIORMENTE.

Análisis de áreas para los departamentos del edificio multifamiliar

ANÁLISIS DE ÁREAS  DEPARTAMENTO 65 M2 1 RECAMARA 

EDIFICIO MULTIFAMILIAR

ESTANCIA
COMEDOR
COCINA
PATIO DE SERVICIO
CUARTO DE SERVICIO
RECAMARA
1 BANO  Y MEDIO
ÁREA ALCOBABLE

ESTANCIA REPRESENTA EL ESPACIO DE REUNIÓN SOCIAL Y FAMILIAR

MOBILIARIO USUAL             MEDIDAS ESTÁNDAR

SILLONES                                 1.05X.60 H .67 CHICO .90X.75 H .90 GRANDE
MESA DE CENTRO                  .60X.40 H .60 RECTANGULAR  .50X.50 H .60 CUADRADO
                                                                                                              





COMEDOR -REPRESENTA UN LUGAR IMPORTANTE POR SER DONDE SE REÚNE LA FAMILIA PARA CONSUMIR ALIMENTOS

MOBILIARIO USUAL              MEDIDAS ESTÁNDAR

MESA                                         1.05X.75 2 PERSONAS  = 1.125 M2    ÁREA = 1.325 M2
SILLAS                                       .45X.45= .20

COCINA-PREPARACIÓN Y CONSERVACIÓN DE LOS ALIMENTOS ALMACENAMIENTO DE COMIDA Y UTENSILIOS.

SUPERFICIE DE ALMACENAMIENTO EN COCINAS 1.70M2 ALMACENAMIENTO GENERAL.
1 PERSONA 2.62 M2

MOBILIARIO USUAL                  MEDIDAS ESTÁNDAR

TARJA ACERO INOXIDABLE      1.08X.54= .58
ESTUFAS                                        .55X.32= .176    ÁREA =1.20 M2
REFRIGERADOR                          .60X.75= .45


RECAMARA- DORMITORIO

MOBILIARIO USUAL            MEDIDAS ESTÁNDAR

CAMAS                                    .90X1.90 = 1.71
MESAS DE NOCHE                .45X.30 =  .135        
TOCADORES                           1.20X.55=  .66      ÁREA= 2.865 M2    
COMODA                                 .80X.45=  .36

BANO COMPLETO- LUGAR DE ASEO PERSONAL

MOBILIARIO USUAL        MEDIDAS ESTÁNDAR

LAVABO                              .51X.43 = .21  
WC                                       .36X.61  = .21          ÁREA = 1.47 M2
TINA                                    1.50X .70 = 1.05

MEDIO BANO

LAVABO                               .45X.40  = .18 M2    ÁREA = 0.39 M2
WC                                        .36X.61  = .21 M2


CUARTO DE SERVICIO

MOBILIARIO USUAL              MEDIDAS ESTÁNDAR

LAVADERO                                .75X.46  = .345 M2    ÁREA = .94 M2
LAVADORA                                .43X.43  = .18 M2
MESA DE PLANCHAR             1.40X.30 = .42 M2

ANÁLISIS DE ÁREAS  DEPARTAMENTO 100 M2 2 RECAMARAS

EDIFICIO MULTIFAMILIAR

2 RECAMARAS
COCINA
SALA
COMEDOR
1/2 BANOS
2 BANOS COMPLETOS
PATIO DE SERVICIO
BALCÓN
ÁREA ALCOBABLE
ESTUDIO


ESTANCIA REPRESENTA EL ESPACIO DE REUNIÓN SOCIAL Y FAMILIAR



MOBILIARIO USUAL             MEDIDAS ESTÁNDAR

SILLONES                                 1.80X.75 H .90 = 1.35  .75X.75 H .90 = .56
MESA DE CENTRO                  .60X.40 H .60 = .24       ÁREA = 2.15 M2


COCINA-PREPARACIÓN Y CONSERVACIÓN DE LOS ALIMENTOS ALMACENAMIENTO DE COMIDA Y UTENSILIOS.

SUPERFICIE DE ALMACENAMIENTO EN COCINAS 1.70M2 ALMACENAMIENTO GENERAL.


MOBILIARIO USUAL                  MEDIDAS ESTÁNDAR

TARJA ACERO INOXIDABLE      1.08X.54= .58
ESTUFAS                                        .54X.65= .35    AREA = 1.45 M2
REFRIGERADOR                           .70X.75 = .52

RECAMARA- DORMITORIO

MOBILIARIO USUAL            MEDIDAS ESTÁNDAR

CAMAS                                    1.35X1.90 = 2.56
MESAS DE NOCHE                .45X.45 =  .90        
TOCADORES                           1.20X.55=  .66      ÁREA= 5.78 M2    
COMODA                                 .80X.45=  .36
SILLÓN                                     .65X.65 = 1.3


2 BANO COMPLETOS- LUGAR DE ASEO PERSONAL

MOBILIARIO USUAL        MEDIDAS ESTÁNDAR

LAVABO                              .51X.43 = .21  
WC                                       .36X.66  = .23          ÁREA = 1.49 M2 CADA BANO
TINA                                    1.50X .70 = 1.05

MEDIO BANO

LAVABO                               .45X.40  = .18     ÁREA = 0.39 M2
WC                                        .36X.61  = .21


CUARTO DE SERVICIO

MOBILIARIO USUAL              MEDIDAS ESTÁNDAR

LAVADERO                                .75X.46  = .345     ÁREA = 2.50 M2
LAVADORA                                .87X.87 = 1.74
MESA DE PLANCHAR             1.40X.30 = .42


ANÁLISIS DE ÁREAS  DEPARTAMENTO 180 M2 3 RECAMARAS

EDIFICIO MULTIFAMILIAR

COCINA
PATIO DE SERVICIO
ESTANCIA
3 BANOS C/VESTIDOR
1/2 BANOS
ESTUDIO/SALA TV
JARDIN
TERRAZA/JACUZZI
3 RECAMARAS

ESTANCIA REPRESENTA EL ESPACIO DE REUNIÓN SOCIAL Y FAMILIAR


MOBILIARIO USUAL             MEDIDAS ESTÁNDAR

SILLONES                                 2.10X.90 = 1.89  .75X.90 = .67
TABURETE                                .70X.50 = .35
MESA DE CENTRO                  .90X.60 = .54   ÁREA = 3.45 M2


COCINA-PREPARACIÓN Y CONSERVACIÓN DE LOS ALIMENTOS ALMACENAMIENTO DE COMIDA Y UTENSILIOS.

SUPERFICIE DE ALMACENAMIENTO EN COCINAS 1.70 M2 ALMACENAMIENTO GENERAL.


MOBILIARIO USUAL                  MEDIDAS ESTÁNDAR

TARJA ACERO INOXIDABLE      1.38X.54= .74
ESTUFAS                                        .94X.65 = .61    ÁREA = 2.17 M2
REFRIGERADOR                           1.10X.75 = .82

RECAMARA- DORMITORIO

MOBILIARIO USUAL            MEDIDAS ESTÁNDAR

CAMAS                                    1.35X1.90 = 2.56
MESAS DE NOCHE                .45X.45= .90  .        
TOCADORES                           1.40X.70= .98    ÁREA= 5.16 M2  2 RECAMARAS    
COMODA                                 1.20X.60 = .72 

CAMA                                       1.35X1.90 = 2.56
MESA DE NOCHE                   .45X.45= .90      ÁREA = 4.18 M2
COMODA                                  1.20X.60= .72
                                   

3 BANO COMPLETOS- LUGAR DE ASEO PERSONAL

MOBILIARIO USUAL        MEDIDAS ESTÁNDAR

LAVABO                              .51X.43 = .21  
WC                                       .36X.66  = .23          ÁREA = 1.92 M2 CADA BANO
JACUZZI                              1.22X1.22 = 1.48


MEDIO BANO

LAVABO                               .45X.40  = .18     ÁREA = 0.39 M2
WC                                        .36X.61  = .21

CUARTO DE SERVICIO

MOBILIARIO USUAL              MEDIDAS ESTANDAR

LAVADERO                                .76X.79  =.60     ÁREA = 2.85 M2
LAVADORA                                .87X.87= 1.74
MESA DE PLANCHAR             1.70X.30 = .51

CONCLUSIÓN HACER ANÁLISIS DE ÁREAS POR DEPARTAMENTO NOS AYUDA A IDENTIFICAR EL TIPO DE MOBILIARIO QUE SE NECESITA EMPLEAR DE ACUERDO AL PROGRAMA ARQUITECTÓNICO Y DISENO DE LOS ESPACIOS.

Modelo del terreno Av. Ávila Camacho

Zonificación de conjunto del predio

Esta actividad tiene como finalidad el aprender a zonificar de acuerdo 

al proceso de diseño de los espacios por medio de zonas en mi actividad 

zona de servicio

zona privada que hago referente al espacio de vivienda

zona social

zona de estacionamiento

zona exterior 

Analisis de sitio vivienda multifamiliar

Modelos análogos de vivenda multifamiliar

.

Vivienda MultifamiliarVivienda Multifamiliar GI 




Conclusión: Al hacer comparaciones de Modelos analogos de Vivienda multifamiliar se logra una mayor concientización a cerca de lo que se tiene que tomar en cuenta para su correcta ejecución ya sean factores de diseño o funcionamiento. 

Bibliografia:
www.archdaily.mx/mx/02-263166/vivienda-multifamiliar-gi-burnazzi-feltrin-architecs
www.arquimaster.com.ar/galeria/obra74htm
www.arquitour.com/amsterdam-253-taller-13-arquitectos
www.igesplan.com
arqa.com/arquitectura/vivienda-multifamiliar

http://www.archdaily.mx/mx/02-263166/vivienda-multifamiliar-gi-burnazzi-feltrin-architects

/ Burnazzi Feltrin Architects GI / Burnazzi Feltrin 

Architects

Tipologia y definición de Vivienda Multifamiliar

La vivienda multifamiliar es un recinto donde unidades de vivienda superpuestas albergan un numero determinado de familias, cuya convivencia no es una condición obligatoria. El espacio esta bajo un régimen de condominio, con servicios y bienes compartidos; tales como:

Circulación (escaleras y ascensores)
Bajantes de basura
Estacionamientos
Acometidas de servicio
Áreas verdes y sociales(salón de usos múltiples, piscina, canchas deportivas, entre otros).

Este tipo de vivienda puede desarrollarse tanto en vertical como en horizontal. Ella esta determinada por la demanda, el cliente y las características del terreno.

Clasificación según su distribución

Tipo flat: Vivienda constituida por una sola planta con acceso directo, puede ser de 1-3 dormitorios.

Tipo duplex: Vivienda constituida por la union de dos pisos superpuestos, conectados interiormente por una escalera.

Tipos lof: Son viviendas de proporciones generosas, en la que se ha renunciado a la separación tradicional en habitaciones y consta de un solo cuarto multifuncional enorme y poseen alturas considerables, la división de espacios es creada por cambios de nivel,texturas,colores.



Tipo bloque: Son edificios de 3 a 4 plantas, cuyos apartamentos poseen de 1 a 2 habitaciones.

Tipo torre: Son edificios de 10 plantas a mas con usos mixtos, tienen como elemento característico el uso de ascensores.